آخرین مطالب

طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه به استاندار آذربایجان شرقی ابلاغ شد/ ممنوعیت کاربری و احداث ابنیه در بستر و حریم رودخانه مردوق‌چای طرح های توسعه و عمران

  بزرگنمایی:

شهر نیوز ایران - به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق مالواجرد دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به پورمحمدی استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه آذربایجان‌شرقی، مصوبه شورا را درباره طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه ابلاغ کرد.

در این ابلاغیه آمده است: شورای‌عالی شهرسازی در جلسه مورخ 97.11.29 خود، طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه، مصوب جلسه مورخ 96.12.26 شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان‌شرقی را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به صورتجلسه مورخ 97.8.23 کمیته فنی شماره دو (کمیته فنی گردشگری) به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

1. با عنایت به مجموع مصوبات استانی اعم از کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی استان و شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و نیز نظریه‌های تخصصی دستگاه‌ها از جمله ارزیابی زیست‌محیطی، محدوده طرح منحصر به 32 هکتار اراضی منابع طبیعی در پیرامون و پایین دست غار هامپوئیل خواهد بود، تاکید می‌شود که منطقه نمونه دارای فاز بعدی توسعه نخواهد بود و کلیه تجهیزات و تاسیسات در همین اراضی مکان‌یابی و اجرایی می‌شود.

2. با توجه به اهمیت میراث طبیعی غار هامپوئیل و بر اساس اعلام نظر کارگروه ملی غارشناسی سازمان حفاظت محیط زیست (موضوع نامه شماره 36871 / 340 / 97 مورخ 97.9.17 دفتر ارزیابی زیست محیطی سازمان حفاظت محیط زیست)، بر ملاحظات زیر تاکید می شود:

2-1. طرح مدیریت غار و حریم آن شامل مراحل اجرایی و بهره‌برداری توسط مشاور ذی‌صلاح تهیه و مطابق با دستورالعمل حفاظت و بهره‌برداری از غارها و شرح خدمات ابلاغی، به کارگروه غارشناسی ارایه و از این نهاد مجوز لازم را اخذ نماید.

2-2. واگذاری مالیکت غار و حریم آن بر اساس نقشه غار به سرمایه‌گذار مجاز نیست.

2-3. بارگذاری و ایجاد ابنیه اعم از ثابت یا موقت، جاده و مسیر دسترسی در بالادست دهانه غار تا خط‌الراس ممنوع است.

2-4. هرگونه احداث ابنیه ثابت در شعاع پانصد متری دهانه در پایین دست و طرفین دهانه غار ممنوع است.

2-5. ممنوعیت فصلی ورود به غار در فصل زادآوری و خواب زمستانه خفاش‌ها مطابق با نظر اعلامی سازمان حفاظت محیط‌زیست از سوی بهره‌بردار رعایت شود.

3. میزان آب مصرفی مورد نیاز، مطابق استانداردهای موجود در انطباق با منابع آبی قطعی و تملک شده توسط سرمایه‌گذار طرح به تایید نماینده وزارت نیرو در کمیته فنی شماره دو (کمیته فنی گردشگری) برسد و در صورتی که به هر دلیل امکان تملک یا تغییر کاربری چاه جدید میسر نشود، لازم است کل برنامه‌ریزی فیزیکی طرح متناسب با منابع آبی موجود تقلیل یابد.

4. نقشه طرح اجرایی جمع‌آوری فاضلاب و ایستگاه تصفیه‌خانه طرح پس از اخذ تایید از سوی شرکت آب منطقه ای استان در اسناد طرح لحاظ شود.

5. هرگونه استقرار کاربری و احداث ابنیه در بستر و حریم رودخانه مردوق چای ممنوع است.

6. مطابق پیشنهادهای طرح، حداکثر زیربنای قابل احداث در طرح معادل 5000 مترمربع (1.5 درصد کل مساحت سایت) خواهد بود که مختص کاربری‌های اقامتی و خدمات گردشگری و تفریحی خواهد بود. ضمنا هم راستا با پیشنهادهای مهندسین مشاور طرح، حداکثر میزان بستر طبیعی محدوده طرح که در روند  اجرای طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دستکاری شده و در آن عملیات عمرانی اجرایی می شود، معادل 6.5 درصد مساحت اراضی محدوده طرح جامع منطقه خواهد بود.

7. احداث واحدهای اقامتی موقت با رعایت الزامات مربوط به غار صرفا با سازه های سبک و منطبق بر الگوی بومی منطقه صورت گیرد.

8. کلیه مفاد مندرج در نامه اعلام نظراداره کل محیط زیست استان آذربایجان شرقی با شماره 4671 / 95 مورخ 95.4.31 در طرح نهایی لحاظ شود.

9. حفظ پوشش گیاهی و جلوگیری از قطع آن در ساخت و سازها ضرورت دارد و همچنین لازم است جاده دسترسی طرح در حد وضع موجود حفظ شود.

در پایان ابلاغیه تصریح شده است: مراتب جهت استحضار و صدور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی طرح های توسعه وعمران، دستور فرمایید مدارک با اعمال اصلاحات صدرالذکر جهت ابلاغ حداکثر طی دو ماه آتی به دبیرخانه شورای‌عالی ارسال شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

میدان امام اصفهان نماد شکوه و عظمت تاریخ و معماری

کتاب معماری بصری + ادراک محیط منتشر شد

«مطلب خان» خوی تنها مسجد رو باز کشور/اوج معماری و هنر

معماری تهران گرفتار نوکیسه‌ها و چشم و هم چشمی شده است/ شهر زیبا ساختن بودجه نمی‌خواهد طراحی منظم نیاز دارد !

کوپنی کردن مصالح ساختمانی به نفع بازار مسکن نیست / کاهش ارزش معاملات مسکن به 40 درصد !

توسعه شهرها در گرو مشارکت شهروندان

نظام مهندسی، محور تصمیم‎سازی درحوزه بازآفرینی شهری باشد/ خدمات مهندسی به حضور یک مهندس خلاصه نشود

تدقیق و تکمیل نقشه گسل‌های زلزله شهرهای کشور با همکاری استان‌ها/تخصیص یک تا پنج درصد بودجه شرکت‌های تابعه وزارتخانه به پژوهش

حوزه راه و شهرسازی در سالی که گذشت

یادبودهای 3 فروردین ماه ...

نوروز در میان کشورهای دیگر چطور جشن گرفته می‌شود؟

معرفی بهترین روستاهای گردشگری ایران

معاملات مسکن در تهران به یک‌سوم کاهش یافت / رشد قیمت مسکن متوقف شد

1398 سالی شکوفا و سرآمد در خدمت رسانی به مردم ایران است/سال 98 را به سال رونق ساخت و تولید مسکن تبدیل می‌کنیم

جدیدترین مدل‌های طراحی داخلی 2019

پیشنهاد نوروزی؛ به شهر‌های بهاری ایران سفر کنید

کهن جشن ایرانیان در دربار قاجار و میان مردم تهران قدیم

میهمانی نوروز در قلب طهران

از فلسفه‌ وجودی «سین‌های نوروزی» چه می‌دانید؟

مکان‌های تاریخی تهران؛ آسیاب کوچک و آشیانه‌های قلعه مرغی

سال نو 1398 بر همگان مبارک و فرخنده باد

یادبودهای 2 فروردین ماه ...

شاهکارهای معماری حاصل اتحاد هنر، ثروت و قدرت است / معماری گذشته ایران بسیار پیشرو بود / روایت محمد امیر کرامت از سیاست‌های بانکی بر معماری کشور

دعوت معماران به طراحی برای سالمندان فعال

پایان ساخت مستند "ساختمان سال" / روایت معماران برجسته از روند برگزاری جایزه معماری

طراحی مدرن کتابفروشی شهر باستانی چین

برگزاری نخستین فتوماراتن کشور / فراخوان دومین جشنواره ملی عکس دارالسلطنه قزوین منتشر شد

استفاده از ظرفیت شورایاری‌ها در شناسایی مواضع دارای ظرفیت برای ایجاد میدان پیاده

سپاس از اعضای اصلی کمیته فنی 3 شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران

شرایط جدید واگذاری پروژه‌های طراحی و مهندسی به بخش خصوصی

طرح‌های اثرگذار شهرسازی باید پیوست‌ پدافند غیرعامل داشته باشند

اعضای کمیته تخصصی توسعه دولت الکترونیک وزارت راه و شهرسازی منصوب شدند

قزوین پایلوت آموزش مهندسان ساختمان در فضای مجازی می شود

تبدیل شهرهای جدید به سکونت‌گاه‌های آرامش‌بخش

تبعات سرکوب زیست شبانه در تهران

بافت تاریخی، فرسوده نیست

یادبودهای 23 اسفندماه...

حواله سایت موزه همدان به سال 98!

جای خالی سیاست های تنظیمی در طرح جامع مسکن!

تقویت هویت شهرها نیازمند محیط طبیعی و انسانی است

عدم تخصیص بودجه برای مقاوم سازی گودهای رها شده، مهمترین چالش پیش روی شهرداری تهران!/بی تفاوتی سازمان های دولتی به 45 گود رها شده در پایتخت

مجوز تخریب باغ 6هزار متری ولنجک صادر شد!

اختتامیه جشنواره چهره سال 97 را‌ه‌ و ساختمان/ اهدای تندیس و لوح تقدیر به چهره‌های منتخب

برنامه علمیاتی اجرای طرح‌های مسکن تدوین می‌شود

رایزنی شهرداری با دولت برای تبدیل "کارخانه سیمان ری" به موزه میراث صنعتی

300 هزار خانه خالی از سکنه در تهران وجود دارد

ساماندهی وضعیت مسکن در بافت فرسوده اولویت اول برنامه بازآفرینی/ کمترین میزان تصدی در برنامه بازآفرینی برای دولت و نهادهای عمومی است

یادبودهای 21 اسفندماه ...

تجمع ساکنان و کسبه محدوده طرح توسعه دانشگاه تهران مقابل وزارت راه و شهرسازی

بخشنامه احداث شهرک‌های گردشگری متوقف شود!