آخرین مطالب

طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه به استاندار آذربایجان شرقی ابلاغ شد/ ممنوعیت کاربری و احداث ابنیه در بستر و حریم رودخانه مردوق‌چای طرح های توسعه و عمران

  بزرگنمایی:

شهر نیوز ایران - به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، فرزانه صادق مالواجرد دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به پورمحمدی استاندار و رئیس شورای برنامه‌ریزی و توسعه آذربایجان‌شرقی، مصوبه شورا را درباره طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه ابلاغ کرد.

در این ابلاغیه آمده است: شورای‌عالی شهرسازی در جلسه مورخ 97.11.29 خود، طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دره گشایش مراغه، مصوب جلسه مورخ 96.12.26 شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان‌شرقی را مورد بررسی قرار داد و ضمن توجه به صورتجلسه مورخ 97.8.23 کمیته فنی شماره دو (کمیته فنی گردشگری) به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

1. با عنایت به مجموع مصوبات استانی اعم از کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی استان و شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان و نیز نظریه‌های تخصصی دستگاه‌ها از جمله ارزیابی زیست‌محیطی، محدوده طرح منحصر به 32 هکتار اراضی منابع طبیعی در پیرامون و پایین دست غار هامپوئیل خواهد بود، تاکید می‌شود که منطقه نمونه دارای فاز بعدی توسعه نخواهد بود و کلیه تجهیزات و تاسیسات در همین اراضی مکان‌یابی و اجرایی می‌شود.

2. با توجه به اهمیت میراث طبیعی غار هامپوئیل و بر اساس اعلام نظر کارگروه ملی غارشناسی سازمان حفاظت محیط زیست (موضوع نامه شماره 36871 / 340 / 97 مورخ 97.9.17 دفتر ارزیابی زیست محیطی سازمان حفاظت محیط زیست)، بر ملاحظات زیر تاکید می شود:

2-1. طرح مدیریت غار و حریم آن شامل مراحل اجرایی و بهره‌برداری توسط مشاور ذی‌صلاح تهیه و مطابق با دستورالعمل حفاظت و بهره‌برداری از غارها و شرح خدمات ابلاغی، به کارگروه غارشناسی ارایه و از این نهاد مجوز لازم را اخذ نماید.

2-2. واگذاری مالیکت غار و حریم آن بر اساس نقشه غار به سرمایه‌گذار مجاز نیست.

2-3. بارگذاری و ایجاد ابنیه اعم از ثابت یا موقت، جاده و مسیر دسترسی در بالادست دهانه غار تا خط‌الراس ممنوع است.

2-4. هرگونه احداث ابنیه ثابت در شعاع پانصد متری دهانه در پایین دست و طرفین دهانه غار ممنوع است.

2-5. ممنوعیت فصلی ورود به غار در فصل زادآوری و خواب زمستانه خفاش‌ها مطابق با نظر اعلامی سازمان حفاظت محیط‌زیست از سوی بهره‌بردار رعایت شود.

3. میزان آب مصرفی مورد نیاز، مطابق استانداردهای موجود در انطباق با منابع آبی قطعی و تملک شده توسط سرمایه‌گذار طرح به تایید نماینده وزارت نیرو در کمیته فنی شماره دو (کمیته فنی گردشگری) برسد و در صورتی که به هر دلیل امکان تملک یا تغییر کاربری چاه جدید میسر نشود، لازم است کل برنامه‌ریزی فیزیکی طرح متناسب با منابع آبی موجود تقلیل یابد.

4. نقشه طرح اجرایی جمع‌آوری فاضلاب و ایستگاه تصفیه‌خانه طرح پس از اخذ تایید از سوی شرکت آب منطقه ای استان در اسناد طرح لحاظ شود.

5. هرگونه استقرار کاربری و احداث ابنیه در بستر و حریم رودخانه مردوق چای ممنوع است.

6. مطابق پیشنهادهای طرح، حداکثر زیربنای قابل احداث در طرح معادل 5000 مترمربع (1.5 درصد کل مساحت سایت) خواهد بود که مختص کاربری‌های اقامتی و خدمات گردشگری و تفریحی خواهد بود. ضمنا هم راستا با پیشنهادهای مهندسین مشاور طرح، حداکثر میزان بستر طبیعی محدوده طرح که در روند  اجرای طرح جامع منطقه نمونه گردشگری دستکاری شده و در آن عملیات عمرانی اجرایی می شود، معادل 6.5 درصد مساحت اراضی محدوده طرح جامع منطقه خواهد بود.

7. احداث واحدهای اقامتی موقت با رعایت الزامات مربوط به غار صرفا با سازه های سبک و منطبق بر الگوی بومی منطقه صورت گیرد.

8. کلیه مفاد مندرج در نامه اعلام نظراداره کل محیط زیست استان آذربایجان شرقی با شماره 4671 / 95 مورخ 95.4.31 در طرح نهایی لحاظ شود.

9. حفظ پوشش گیاهی و جلوگیری از قطع آن در ساخت و سازها ضرورت دارد و همچنین لازم است جاده دسترسی طرح در حد وضع موجود حفظ شود.

در پایان ابلاغیه تصریح شده است: مراتب جهت استحضار و صدور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود. خواهشمند است در اجرای ماده 42 آیین نامه نحوه بررسی طرح های توسعه وعمران، دستور فرمایید مدارک با اعمال اصلاحات صدرالذکر جهت ابلاغ حداکثر طی دو ماه آتی به دبیرخانه شورای‌عالی ارسال شود.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

شاخصه‌های معماری ایرانی ـ اسلامی چیست؟/ عدم توجه معماری امروز کشور به "بوم و اقلیم"

در اهمیت معماری

لزوم مدیریت یکپارچه مجموعه دریاچه شهدای خلیج فارس

تاج محل هند یکی از عجایب هفت گانه و جلوه گر شکوه معماری جهان

بازیابی عرصه‌های عمومی سبب مشارکت فعالانه شهروندان می‌شود

آمار رسمی از خسارت سیل به شهرها

بازار تعهدی مصالح، راهکار دولت برای رونق بازار مسکن / تلاش برای کاهش قمیت‌های افسارگسیخته مسکن

مقصد بعدی مهاجران تهرانی کجاست؟

یادبودهای 2 خردادماه ...

آغاز تدوین سند راهبردی احیاء و بازآفرینی بازار تهران

عدم ایجاد اتاق امن در ساختمان‌ها خلاف قانون است!

برگزاری مسابقه طراحی شهری در بندرعباس

شهر خلاق نیازمند به کارگیری مدیران هوشمند و جوان است

44 شهر استان تهران طرح جامع شهرسازی ندارند!

یادبودهای 1 خرداد ماه ...

ناکارآمدی ابزارهای تعزیراتی در ساماندهی بازار اجاره

توسعه درون‎زا، تفاوت بازآفرینی شهری با مسکن مهر/ نحوه قیمت‎گذاری واحدهای ساخته شده در بافت فرسوده

افزایش نرخ اجاره‌بهای مسکن ضابطه‌مند می‌شود؟

شناسایی نقاط بحرانی شهر تهران و لزوم ایجاد پناه‌های پدافندی در برابر سیلاب

خط آسمان شناسنامه هر شهر است

دغدغه زمین را برای مردم از بین می‌بریم/ احداث مسکن و برنامه ‌های بازآفرینی شهری در اولویت دولت قرار دارد

صدور مجوز نابودی یک باغ 5هزار متری در منطقه5 پایتخت/ معاون شهرسازی منطقه ناپدید شد!

فریز حریم دانشگاه تهران برداشته شد /سالاری: ساخت واحد های مسکونی در طرح جدید دانشگاه / نژاد بهرام: اولویت با قطعاتی است که دانشگاه تملک کرده و رها شده است

یادبودهای 31 اردیبهشت ماه ...

برگزاری دوره جامع گردش کار بیم با آرشیکد فارسی در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی

مسجد جامع ابرکوه؛ مسجدی 1000 ساله با 5 محراب!

کارگاه های تخصصی کمپین «نما، هویت شهر ما» برگزار می شود

عدم تناسب المان های شهری با فرهنگ و میراث شهر ارومیه

نسخه‌پیچی غلط برای مسکن !

اصل شهر دوستدار کودک تربیت انسان‌های بزرگ برای آینده کشور است

شهردار و شورای تبریز می خواهند در هامبورگ چه کنند؟!

نگاه کاسب کارانه شهرسازان به تهران/ شهرسازان هر چقدر خواستند ساختمان ساختند

ضرورت نوسازی محلات هدف به جای تک‌بناها در پروژه‌های بازآفرینی شهری/ تأکید بر توجه به مشارکت‌های مردمی در اجرای طرح‌های بازآفرینی

نبود برنامه‌ریزی وطرح منجر به گسترش فساد در نظام شهری می‌شود/ بازآفرینی شهری یکی از اهداف اصلی در حوزه توسعه شهری است

نهاد راهبری و پایش طرح‌های توسعه شهری دسترسی آزاد شهروندان به برنامه‌ریزی ها را فراهم می‌کند/ امضای موافقت‌نامه سه‌جانبه وزارت راه و شهرسازی، شهرداری و شورای شهر تهران برای پایش طرح‌های جامع

تعطیلی نهاد برنامه‌ریزی عامل اصلی انحراف از مفاد طرح‌های تفصیلی

یادبودهای 29 اردیبهشت ماه ...

محله گردی در دیار خانه‌های تاریخی/ اینجا آرامش و رنگ موج می‌زند

معماری عجیب یک کتابفروشی در چین!

قصری بر گرفته از کاخ سر کنسول فرانسه !

معماری موزه باید فراگیر و متعلق به تمام اقشار جامعه باشد / خلوص و تواضع در معماری بناهای فرهنگی ضروری است

زیرساخت‌های بزرگ‌ترین بازار سرپوشیده آجری جهان نیازمند بازنگری است

بازآفرینی طاق کسری در موزه ایران باستان/ نگاهی بر اثر جذاب آندره گدار در تهران

طراحی بر مبنای طبیعت در مدرسه چینی/ رویکرد فضای آموزشی باز و انعطاف‌پذیر در مدارس

افتتاحیه دومین فستیوال معمار شیراز 98 / بررسی هویت گمشده معماری و شهرسازی ایرانی

سقف کلیسای نوتردام استخر می‌شود یا گلخانه!؟

تغییر لوگوی گوگل به افتخار "همه‌چیزدان" ایرانی!

"مسکن اجتماعی" رویایی شد/ بنیاد مسکن آماده؛ وزارتخانه بلاتکیف !

بی پناهی شهرها در مقابل سیلاب/ لزوم ایجاد پناه‎های پدافندی جهت حفاظت از شهرها

با وجود رشد فزاینده قیمت‌ها همچنان عوارض بافت فرسوده صفر است !