آخرین مطالب

بلندمرتبه سازی در پایتخت تا زمان تصویب مصوبه قانونی ممنوع است بلند مرتبه سازی

بلندمرتبه سازی در پایتخت تا زمان تصویب مصوبه قانونی ممنوع است

  بزرگنمایی:

معمار شهر - به گزارش خبرنگار حوزه شهری گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان، برنامه "روی خط خبر" شبکه خبر (امروز پنجشنه شانزدهم خرداد ماه)، با موضوع "بررسی بلند مرتبه سازی در پایتخت" با حضور علی اعطاء عضو کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران برگزار شد.

اعطاء در ابتدای این برنامه با بیان این پرسش که آیا تهران به ساختمان‌های بلند مرتبه نیاز دارد، گفت: در طرح شهرسازی مصوب سال 86 آنگونه که به طور مشخص آمده است هرگونه بلندمرتبه‌سازی تا زمان تصویب طرح بلندمرتبه‌سازی ممنوع است.

شورای شهر تهران افزود: با توجه به این مصوبه انتظار می‌رفت پروانه‌ای از سال 86 برای ساختمان‌های بلند مرتبه صادر نشود، اما ما شاهد بودیم که کمیسیون ماده 5 پرونده‌هایی را جداگانه بررسی کرد و پروانه بلند مرتبه سازی برای تعدادی از این پرونده‌ها صادر کرد.

اعطاء ادامه داد: با ورود کمیسیون ماده 5 و صدور مجوز‌های مربوط برای بلند مرتبه سازی شورای شهر سازی در سال 93 دوباره به موضوع ورود کرد و دیگر به کمیسیون ماده 5 این اجازه را نداد که پرونده‌ای را برای بلند مرتبه سازی بررسی کند و پروانه ساخت آن را صادر کند.

وی اظهار کرد: زمانی که بررسی می‌کنیم، می‌بینیم از سال 86 بر اساس طرح جامع تعدادی از پرونده‌های ارائه شده مبنی بر صدور مجوز بلند مرتبه سازی، نمی‌بایست در کمیسیون ماده 5 مجوز و پروانه بلند مرتبه سازی را دریافت می‌کرد.

عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: با بررسی‌های صورت گرفته ورود کمیسیون ماده 5 و صدور پروانه ساخت و ساز برای ساختمان‌های بلند مرتبه در حال حاضر متوقف شده است و لازم به ذکر است به عقیده کارشناسان در حال حاضر ضرورتی وجود ندارد تا برای پایتخت پروانه‌ای برای ساختمان‌های بلند مرتبه صادر شود.

اعطاء همچنین افزود: تصور من این است که در بستر مقررات ما مشکلی نداریم به جزء مبحث 22 که نیاز به ساز و کار مناسب دارد تا بتواند جهت بلندمرتبه‌سازی دستورالعمل واحدی را ارائه کند.

وی تاکید کرد: اگر مبحث 22 ساختمان اجرایی شود آنگاه شاهد هستیم پیش از دریافت پایان کار مالک ساختمان نمی‌تواند از ملک خود بهره برداری کند.

در ادامه عضو شورای شهر تهران درباره صادر نشدن پایان کار تعدادی از ساختمان‌های بلند مرتبه در پایتخت گفت:در بحث پایان کار بصورت کلی موارد و دلایل مختلفی وجود دارد که مانع صدور پایان کار می‌شود.

اعطاء ادامه داد: اولین مطلبی که به ذهن فرد می‌رسد این است که در یک ساختمان نسبت به پروانه ساختی که در ابتدای کار صادر شده است تخلفی صورت گرفته و به گونه‌ای عمل شده است که مورد تایید بازرسان و کارشناسان صدور پروانه نبوده و همین امر موجب می‌شود افراد بدون اخذ پایان کار اقدام به بهره برداری از ساختمان کنند.

اعطا بیان کرد: از دیگر مواردی که موجب می‌شود افراد برای دریافت پایان کار اقدام نکند این است که در زمان صدور پروانه سند مادری را ارائه کرده‌اند که بعداً برای بهره‌برداری و دریافت پایان‌کار به اختلافاتی برخورد کردند که این اختلافات موجب می‌شود افراد و شرکت‌ها برای دریافت پروانه پایان کار اقدام نکنند و بدون اخذ پایان کار به بهره برداری از ساختمان اقدام کنند.

وی با اشاره به آمار 3 هزار ساختمان که پایان کار ندارند، افزود: آماری که در رابطه با تعداد ساختمان‌هایی که پایان کار ندارند ارائه می‌شود معلوم نیست بر چه اساسی ارائه شده، ولی ذکر این نکته ضروری است که اگر این آمار از سوی شهرداری تهران ارائه می‌شود آماری دقیق است و این آمار بدین معنا نیست  که همین تعدادساختمان نا ایمن در تهران وجود دارد.

عضو شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: بار‌ها شاهد هستیم که ساختمان‌ها بدون دریافت پروانه پایان کار کلیه انشعابات را دریافت می‌کنند و ساختمان به بهره‌برداری می‌رسد، اما ذکر این نکته ضروری است که دریافت پایان کار برای انواع مراحل ثبتی بسیار مهم است.

اعطا ادامه داد: شورای شهر تهران به طور جدی تمام زوایای بلند مرتبه سازی در پایتخت را مورد بررسی قرار می‌دهد به طوری که در جلسه قبلی شورا لایحه‌ای با عنوان ایمن سازی ساختمان‌های بلند مرتبه از سوی شهرداری تهران ارائه شد که بر اساس این که نیاز‌ها و خواسته‌های شورای شهر تهران را تامین نکرد به تصویب اعضای شورای شهر تهران نرسید.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

آخرین اخبار

شاخص‌های تفسیرپذیر آیین‌نامه شورایاری‌ها کاهش یافت !

یک گاو صندوق پر از خانه‌های خالی!

انتقاد وزیر از ساخت مسکن مهر در برهوت!

هجوم به هلال فقر تهران !

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران منصوب شد / جایگاه کمیسیون ماده پنج در استان تهران قدرتمند می‌شود !

نشست «معیار بافت فرسوده؛ از واقعیت تا خیال» برگزار می شود؛

همکاری دانشگاه هنر با مدرسه معماری کلرمون‌فران

املاک محدوده دانشگاه تهران ازفریز خارج شده امااجازه اقدامی نداریم!

بنا و موقعیت تئاتر شهر در راستای بازآفرینی شهری مشهد نیست!

سه اولویت مهم وزارت راه و شهرسازی درحوزه مسکن

چالش تازه میان وزارت راه و سازمان نظام مهندسی برای انتخابات نظام مهندسی

یادبودهای 3 تیرماه ...

بستری برای حضور معماران جوان نیست / روایت امیرحسین حاجی‌زاده از سرخوردگی معماران نسل جوان !

45 روز از وعده وزیر راه گذشت؛ کارت مصالح ساختمانی عملیاتی نشد !

برگزاری مسابقه اسکیس ایده‌ای جایگزین برای پل طبیعت / جایگزین پل طبیعت را پیشنهاد دهید

برگزاری سمینار تکنولوژی‌های دیجیتال در معماری

تلاش برای کاهش استفاده از خودروی شخصی/پرسش رهبر انقلاب از حناچی درباره استفاده از خارجی‌ها!

یکپارچه نبودن وظایف، چالش عمده در حوزه برنامه‌ریزی است

معاون برنامه‌ریزی و مدیریت منابع وزارت راه و شهرسازی باحکم وزیر منصوب شد

نقدی بر برنامه مسکنیِ وزارت راه؛ کارت مصالح ساختمانی گفتار درمانی است !

"رویکردهای نوین در برنامه‌‎ریزی شهری" ویژه مدیران منتشر شد

نوسازی مدارس بافت فرسوده به اداره نوسازی مدارس قم واگذار شود

یادبودهای 1 تیرماه ...

اصلاح حریم شهر سردرود در آذربایجان‌شرقی

معروف‌ترین معماری دوره قاجار رابشناسید ...

خلاقیت‌های معماری در ایستگاه‌های متروی عربستان!

باشگاه معماران مرکز معماری اسلامی افتتاح شد

مجسمه؛ حلقه‌ی رابط معماری با جامعه

توجه به ترویج فرهنگ زیست‌محیطی و معماری مبتنی بر فرهنگ ایرانی- اسلامی / هزینه سالیانه 5000 میلیارد تومانی در ساخت‌وساز مدارس

معماری شهری نباید هویت انسان‌ها را مخدوش کند

تجلی فرهنگ 31 استان در پارک ایران کوچک

عکس های نیمه اتوماتیک از روسیه!

قوانین بالادستی مسیر قانونگذاری محلی برای تسهیل گردشگری را سد کرده است

جذابترین روستا‌های گردشگری ایران را از دست ندهید!

یادبودهای 31 خردادماه ...

عبور از بازآفرینی به مسکن مهر؟ تکرار سکانس تلخ «مسکن مهر»؛ مجوز «ساخت مسکن بیرون از شهر» به مدیران استانی !

آشفتگی بصری و لزوم تدوین ضوابط در نماهای شهری

بازسازی مقبره مهدی آذر یزدی نیازمند همراهی هئیت امنای آرامستان خرمشاه است

آغاز اجلاس مجمع رئیسان شورای اسلامی کلانشهرها و مراکز استان ها در رشت

یادبودهای 30 خردادماه ...

سهم عظیمی ازاشتغال کشور متاثر از صنعت ساختمان است

بدون ارتقای توانمندی ساکنان بافت‌های فرسوده، بازآفرینی محقق نمی‌شود

معماری امروز زبان مشترک ندارد / معماری گذشته بهترین پاسخ را به شرایط اقلیمی داده است / روایت علی کیافر از معضلات شهرسازی و معماری در ایران

مغایرت‌های طرح جامع شهر پاکدشت به استاندار تهران ابلاغ شد

نخستین شماره نشریه کوبه منتشر شد

بررسی "تأثیر سطوح شهری بر گسترش جزایر گرمایی شهری"

نگاهی بر فیلم‌هایی با موضوع شهر / بررسی فیلم "شهر همچون سمفونی"

انتشار فراخوان مسابقه طراحی بِشکو 2

کمک 30 میلیارد تومانی وزارت راه به شهرداری تهران

برگزاری کارگاه آموزشی پیاده مداری و خودرو محوری در شهرداری مشهد